35 Rue d’Amiens, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Amiens, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 1.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue d’Amiens, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Place De La République à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 749 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 428 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Amiens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Amiens dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d’Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 35 Rue d’Amiens se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Amiens par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Amiens se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Roye et -42.23 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 000 € au 35 Rue d’Amiens à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 325 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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