35 Rue de l’Avre, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Avre, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de l’Avre, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roye.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ecole Yvette Et René Fontaine à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 507 mètres
Ventes au 35 Rue de l’Avre
Les 3 ventes au 35 Rue de l’Avre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Avre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Avre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Avre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Avre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Avre dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Avre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 35 Rue de l’Avre se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Avre par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Avre se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Roye et -31.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 35 Rue de l’Avre à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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