30 Rue des Fontaines, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue des Fontaines, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Roye.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Place De La République à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 861 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 441 mètres
Ventes au 30 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 30 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 30 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 30 Rue des Fontaines se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Fontaines par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Fontaines se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Roye et -37.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 30 Rue des Fontaines à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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