40 Rue Lavacquerie, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lavacquerie, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Lavacquerie, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Roye.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Place De La République à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 750 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 526 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lavacquerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lavacquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lavacquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lavacquerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lavacquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lavacquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lavacquerie dans son marché local
Prix du 40 Rue Lavacquerie par rapport à la voie
Sur Rue Lavacquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 40 Rue Lavacquerie se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lavacquerie par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lavacquerie se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Roye et -36.08 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 40 Rue Lavacquerie à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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