8 Rue Lavacquerie, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lavacquerie, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Lavacquerie, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roye.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Place De La République à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 663 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 515 mètres
- - Elémentaire Yvette et René Fontaine à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lavacquerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lavacquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lavacquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lavacquerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lavacquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lavacquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lavacquerie dans son marché local
Prix du 8 Rue Lavacquerie par rapport à la voie
Sur Rue Lavacquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 8 Rue Lavacquerie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lavacquerie par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lavacquerie se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Roye et -37.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 8 Rue Lavacquerie à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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