3 Rue Lucie, 80700 Roye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucie, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lucie, 80700 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Roye.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roye - Ecole Les Platanes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 253 mètres
- - Collège Louise Michel à 253 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 166 mètres
Ventes au 3 Rue Lucie
Les 2 ventes au 3 Rue Lucie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucie dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucie par rapport à la voie
Sur Rue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 Rue Lucie se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucie par rapport à Roye et à Somme
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lucie se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Roye et -6.98 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 3 Rue Lucie à Roye, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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