25 Rue de la Fontaine, 80120 Rue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue de la Fontaine, 80120 Rue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rue.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue - Gare Sncf à 236 mètres
- - Rue à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 500 mètres
- - Lycée professionnel du Marquenterre - Lycée des métiers du tourisme, de la restauration et de la maintenance à 750 mètres
- - Ecole maternelle à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 500 mètres
Ventes au 25 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 25 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 25 Rue de la Fontaine se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fontaine par rapport à Rue et à Somme
À Rue, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fontaine se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Rue et -1.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rue a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au premier semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 297 €/m² sur la période récente.
