2 Route de Cottenchy, 80680 Sains-en-Amiénois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cottenchy, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route de Cottenchy, 80680 Sains-en-Amiénois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sains-en-Amiénois.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Sentelette à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cottenchy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cottenchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cottenchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cottenchy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cottenchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cottenchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cottenchy dans son marché local
Prix du 2 Route de Cottenchy par rapport à la voie
Sur Route de Cottenchy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Route de Cottenchy se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cottenchy par rapport à Sains-en-Amiénois et à Somme
À Sains-en-Amiénois, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cottenchy se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Sains-en-Amiénois et 51.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sains-en-Amiénois a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 148 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
