13 Chemin de la Vallée, 80680 Saint-Fuscien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin de la Vallée, 80680 Saint-Fuscien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Fuscien.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Vallée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 13 Chemin de la Vallée se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Vallée par rapport à Saint-Fuscien et à Somme
À Saint-Fuscien, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Vallée se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fuscien et 103.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fuscien a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 290 €/m² au premier semestre 2020 à 3 545 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
