3 Rue de Cagny, 80680 Saint-Fuscien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cagny, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 et du 9.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de Cagny, 80680 Saint-Fuscien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Fuscien.
2 niveaux - 6 logements - 498 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fuscien à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Ventes au 3 Rue de Cagny
Les 3 ventes au 3 Rue de Cagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cagny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cagny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cagny par rapport à la voie
Sur Rue de Cagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 Rue de Cagny se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cagny par rapport à Saint-Fuscien et à Somme
À Saint-Fuscien, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cagny se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Fuscien et 50.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fuscien a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 290 €/m² au premier semestre 2020 à 3 545 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
