2 Chemin du Tour des Haies, 80260 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tour des Haies, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin du Tour des Haies, 80260 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Gratien.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Centre Arrêt à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tour des Haies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tour des Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tour des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tour des Haies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tour des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tour des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tour des Haies dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tour des Haies par rapport à la voie
Sur Chemin du Tour des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Chemin du Tour des Haies se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tour des Haies par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tour des Haies se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 10.06 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.41 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
