3 Rue du Hameau Douncel, 80260 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hameau Douncel, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Hameau Douncel, 80260 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Gratien.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien - Centre Arrêt à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire DE L'HALLUE à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Hameau Douncel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Hameau Douncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau Douncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau Douncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hameau Douncel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hameau Douncel par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau Douncel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 3 Rue du Hameau Douncel se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hameau Douncel par rapport à Saint-Gratien et à Somme
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hameau Douncel se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 17.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 26.41 % sur 1 an et baissé de 32.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 573 €/m² au deuxième semestre 2022 à 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
