23 Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Girafe, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue de la Girafe, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bettencourt-Saint-Ouen - La Briqueterie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Girafe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Girafe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Girafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Girafe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Girafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Girafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Girafe dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Girafe par rapport à la voie
Sur Rue de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 23 Rue de la Girafe se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Girafe par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Girafe se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 2.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
