35 Rue du Général de Gaulle, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue du Général de Gaulle, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Place Jean Catelas à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 35 Rue du Général de Gaulle se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Général de Gaulle se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -32.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
