12 Rue Victor Hugo, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Abri Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -24.94 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
