Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Valery-sur-Somme (80230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Valery-sur-Somme à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Valery-sur-Somme est 82.44 % au-dessus de celui de Somme.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Valery-sur-Somme est 149.86 % au-dessus de celui de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-sur-Somme baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 017 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 790 €/m² sur la période récente.
Saint-Valery-sur-Somme compte 2350 habitants en 2022, avec 75.82 % de propriétaires et 35.61 % de locataires. Elle totalise environ 2316 logements, dont 1131 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.21 %) contre 20.63 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.17 %), de deux pièces (8.91 %) , de trois pièces (21.53 %), de quatre pièces (26.73 %) et de cinq pièces et plus à (41.66 %). Près de 69.89 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.28 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Valery-sur-Somme 80230 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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