148 Rue Jean Catelas, 80480 Saleux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Rue Jean Catelas, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°146 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Rue Jean Catelas, 80480 Saleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saleux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saleux - Arrêt Ametis Conty à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CURIE DEGARDIN à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 148 Rue Jean Catelas
Aucune vente n'a été recensée au 148 Rue Jean Catelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Rue Jean Catelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Rue Jean Catelas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°148 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Rue Jean Catelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Rue Jean Catelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Rue Jean Catelas dans son marché local
Prix du 148 Rue Jean Catelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 148 Rue Jean Catelas se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Rue Jean Catelas par rapport à Saleux et à Somme
À Saleux, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 148 Rue Jean Catelas se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saleux et 48.52 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Rue Jean Catelas à Saleux
Le loyer moyen estimé au 148 Rue Jean Catelas est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Saleux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleux a augmenté de 15.27 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 341 €/m² sur la période récente.
