11 Rue Antoine de Saint - Exupéry, 80480 Salouël
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry, affiche un prix moyen de 2 268 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry, 80480 Salouël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Salouël à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 15 parkings - 521 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 87 mètres
Ventes au 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry
Les 6 ventes au 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint - Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry par rapport à Salouël et à Somme
À Salouël, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Salouël et 8.77 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry à Salouël
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine de Saint - Exupéry est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Salouël, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salouël a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
