3 Rue du Four, 80240 Sorel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Four, 80240 Sorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sorel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorel - Mairie à 128 mètres
Ventes au 3 Rue du Four
Une vente a été recensée au 3 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 Rue du Four se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Sorel et à Somme
À Sorel, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Sorel et -28.66 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorel a augmenté de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 450 € au 3 Rue du Four à Sorel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 636 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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