7 Rue Bertreux, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bertreux, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Bertreux, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 4 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bertreux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bertreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bertreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bertreux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bertreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bertreux dans son marché local
Prix du 7 Rue Bertreux par rapport à la voie
Sur Rue Bertreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 7 Rue Bertreux se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bertreux par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bertreux se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 5.61 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 7 Rue Bertreux à Talmas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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