2 Rue Capitaine, 80260 Talmas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Capitaine, 80260 Talmas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Talmas.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmas - Mare De La Ville à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES ARONDES à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Rue Capitaine se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine par rapport à Talmas et à Somme
À Talmas, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Talmas et 3.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmas a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 2 Rue Capitaine à Talmas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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