2 Rue des Mésanges, 80110 Thennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mésanges, 80110 Thennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Thennes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thennes - Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Thennes et à Somme
À Thennes, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Thennes et 82.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thennes a augmenté de 138.44 % sur 1 an et augmenté de 47.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 400 € au 2 Rue des Mésanges à Thennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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