8 Rue du Marechal Leclerc, 80110 Thennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Marechal Leclerc, 80110 Thennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thennes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thennes - Ecole à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Ventes au 8 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 8 Rue du Marechal Leclerc se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Thennes et à Somme
À Thennes, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Thennes et 88.12 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thennes a augmenté de 138.44 % sur 1 an et augmenté de 47.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 8 Rue du Marechal Leclerc à Thennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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