7 Rue Michel, 80110 Thennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Michel, 80110 Thennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thennes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thennes - Centre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 7 Rue Michel se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel par rapport à Thennes et à Somme
À Thennes, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michel se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Thennes et 85.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thennes a augmenté de 138.44 % sur 1 an et augmenté de 47.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 7 Rue Michel à Thennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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