35 Grande Rue, 80250 Thory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Grande Rue, 80250 Thory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Thory.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thory - Mairie - Centre à 633 mètres
Ventes au 35 Grande Rue
Les 2 ventes au 35 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 35 Grande Rue se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Thory et à Somme
À Thory, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Thory et -2.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thory a baissé de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2023 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 35 Grande Rue à Thory, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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