8 Rue de Monsieur Rat, 80240 Tincourt-Boucly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Monsieur Rat, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue de Monsieur Rat, 80240 Tincourt-Boucly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tincourt-Boucly.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tincourt-Boucly - Boucly - Village à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPC de la Voie Verte à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Monsieur Rat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Monsieur Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Monsieur Rat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Monsieur Rat par rapport à la voie
Sur Rue de Monsieur Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 8 Rue de Monsieur Rat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Monsieur Rat par rapport à Tincourt-Boucly et à Somme
À Tincourt-Boucly, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Monsieur Rat se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Tincourt-Boucly et -40.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tincourt-Boucly a baissé de 36.66 % sur 1 an et augmenté de 64.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2022 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
