44 les Champs Messireaux, 80500 Trois-Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 les Champs Messireaux, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°42 et du 7.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 les Champs Messireaux, 80500 Trois-Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Trois-Rivières.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois-Rivieres - Pierrepont - Messireaux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Trois Rivières à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 44 les Champs Messireaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 les Champs Messireaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 les Champs Messireaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 les Champs Messireaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 les Champs Messireaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 les Champs Messireaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 les Champs Messireaux dans son marché local
Prix du 44 les Champs Messireaux par rapport à la voie
Sur les Champs Messireaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 44 les Champs Messireaux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 les Champs Messireaux par rapport à Trois-Rivières et à Somme
À Trois-Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 les Champs Messireaux se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Trois-Rivières et 14.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trois-Rivières a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au premier semestre 2025.
