3 chemin des Prés, 80560 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 chemin des Prés, 80560 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes - Centre à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin des Prés dans son marché local
Prix du 3 chemin des Prés par rapport à la voie
Sur chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 chemin des Prés se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin des Prés par rapport à Varennes et à Somme
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin des Prés se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Varennes et 34.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
