7 Rue Duez, 80560 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duez, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 bis et du 3.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Duez, 80560 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes - D447 Abri Eglise à 42 mètres
Ventes au 7 Rue Duez
Une vente a été recensée au 7 Rue Duez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duez dans son marché local
Prix du 7 Rue Duez par rapport à la voie
Sur Rue Duez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 7 Rue Duez se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duez par rapport à Varennes et à Somme
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Duez se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Varennes et 12.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 21.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 222 €/m² au deuxième semestre 2024.
