39 Rue de Bas, 80230 Vaudricourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bas, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°32 et de n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Bas, 80230 Vaudricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vaudricourt.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudricourt - Place De L'eglise à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire A L'OREE DU BOIS à 392 mètres
Ventes au 39 Rue de Bas
Une vente a été recensée au 39 Rue de Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bas dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bas par rapport à la voie
Sur Rue de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 39 Rue de Bas se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bas par rapport à Vaudricourt et à Somme
À Vaudricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bas se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Vaudricourt et -10.79 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudricourt a baissé de 21.59 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au premier semestre 2020 à 1 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 39 Rue de Bas à Vaudricourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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