2 Grande Rue, 80160 Velennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 80160 Velennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Velennes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velennes - Rue De Contre à 21 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Grande Rue se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Velennes et à Somme
À Velennes, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Velennes et -16.4 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velennes a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 41.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 279 €/m² au premier semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 2 Grande Rue à Velennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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