2 Cote de Vers, 80480 Vers-sur-Selle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cote de Vers, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cote de Vers, 80480 Vers-sur-Selle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vers-sur-Selle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vers-Sur-Selle à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cote de Vers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote de Vers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cote de Vers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cote de Vers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Vers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cote de Vers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cote de Vers dans son marché local
Prix du 2 Cote de Vers par rapport à la voie
Sur Cote de Vers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Cote de Vers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cote de Vers par rapport à Vers-sur-Selle et à Somme
À Vers-sur-Selle, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote de Vers se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Vers-sur-Selle et -6.49 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers-sur-Selle a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 2 Cote de Vers à Vers-sur-Selle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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