3 Rue d’En Bas, 80650 Vignacourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°15 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d’En Bas, 80650 Vignacourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vignacourt.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt - Route D'amiens à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’En Bas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Rue d’En Bas se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’En Bas par rapport à Vignacourt et à Somme
À Vignacourt, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’En Bas se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Vignacourt et 22.83 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignacourt a augmenté de 36.19 % sur 1 an et augmenté de 33.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 3 Rue d’En Bas à Vignacourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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