195 Rue Godard Dubuc, 80650 Vignacourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue Godard Dubuc, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², identique à celui du n°195 rdc et de n°213.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue Godard Dubuc, 80650 Vignacourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vignacourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt - Eglise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue Godard Dubuc
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue Godard Dubuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue Godard Dubuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue Godard Dubuc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue Godard Dubuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue Godard Dubuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue Godard Dubuc dans son marché local
Prix du 195 Rue Godard Dubuc par rapport à la voie
Sur Rue Godard Dubuc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 195 Rue Godard Dubuc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue Godard Dubuc par rapport à Vignacourt et à Somme
À Vignacourt, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Godard Dubuc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vignacourt et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue Godard Dubuc à Vignacourt
Le loyer moyen estimé au 195 Rue Godard Dubuc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vignacourt, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignacourt a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
