2 Chemin des Ormes, 80260 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ormes, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Ormes, 80260 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villers-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Salle Des Fêtes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villers-Bocage à 459 mètres
- - Collège Les Coudriers à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ormes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Chemin des Ormes se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ormes par rapport à Villers-Bocage et à Somme
À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ormes se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Villers-Bocage et 58.15 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a augmenté de 45.17 % sur 1 an et augmenté de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 2 Chemin des Ormes à Villers-Bocage, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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