22 Rue Neuve, 80260 Villers-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°20 bis et du 6.54 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Neuve, 80260 Villers-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villers-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Bocage - Rue Neuve à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Villers-Bocage à 725 mètres
- - Collège Les Coudriers à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 398 mètres
Ventes au 22 Rue Neuve
Les 2 ventes au 22 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Villers-Bocage et à Somme
À Villers-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neuve se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Villers-Bocage et 49.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Bocage a augmenté de 44.8 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 544 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
