2 Rue de Gamaches, 80140 Vismes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gamaches, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gamaches, 80140 Vismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vismes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismes - Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élementaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gamaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gamaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gamaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gamaches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gamaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gamaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gamaches dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gamaches par rapport à la voie
Sur Rue de Gamaches, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue de Gamaches se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gamaches par rapport à Vismes et à Somme
À Vismes, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gamaches se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Vismes et -48.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vismes a augmenté de 8.95 % sur 1 an et baissé de 47.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 2 Rue de Gamaches à Vismes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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