6 Rue du Bois, 80270 Warlus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Bois, 80270 Warlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Warlus.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlus - Abri à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 6 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 6 Rue du Bois se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois par rapport à Warlus et à Somme
À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bois se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Warlus et -49.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 6 Rue du Bois à Warlus, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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