3 Rue du Maréchal Leclerc, 80270 Warlus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 80270 Warlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Warlus.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlus - Ecole à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 16 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Warlus et à Somme
À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Warlus et -40.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 43.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
