42 Rue du Maréchal Leclerc, 80270 Warlus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue du Maréchal Leclerc, 80270 Warlus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Warlus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 914 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlus - Ecole à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 42 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Warlus et à Somme
À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Warlus et -41.09 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 42 Rue du Maréchal Leclerc à Warlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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