2 Rue Materlots, 80270 Warlus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Materlots, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Materlots, 80270 Warlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Warlus.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warlus - Ecole à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Materlots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Materlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Materlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Materlots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Materlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Materlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Materlots dans son marché local
Prix du 2 Rue Materlots par rapport à la voie
Sur Rue Materlots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Rue Materlots se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Materlots par rapport à Warlus et à Somme
À Warlus, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Materlots se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Warlus et -43.22 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warlus a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 43.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2022 à 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 2 Rue Materlots à Warlus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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