7 Ruelle Clairette, 80150 Yvrencheux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Clairette, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 34.47 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Ruelle Clairette, 80150 Yvrencheux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yvrencheux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvrencheux - Rd 108 à 82 mètres
Ventes au 7 Ruelle Clairette
Les 2 ventes au 7 Ruelle Clairette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Clairette dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Clairette par rapport à la voie
Sur Ruelle Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 7 Ruelle Clairette se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Clairette par rapport à Yvrencheux et à Somme
À Yvrencheux, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Clairette se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Yvrencheux et -43.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrencheux a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
