38 Rue du 8 Mai 1945, 80520 Yzengremer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue du 8 Mai 1945, 80520 Yzengremer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Yzengremer.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yzengremer - Place De La Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Yzengremer à 87 mètres
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Yzengremer et à Somme
À Yzengremer, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Yzengremer et -19.74 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzengremer a baissé de 32.68 % sur 1 an et baissé de 43.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 119 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
