2 Avenue d'Aussillon, 81200 Aiguefonde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Aussillon, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue d'Aussillon, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguefonde.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Aussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Aussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Aussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Aussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Aussillon dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Aussillon par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Avenue d'Aussillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Aussillon par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Aussillon se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Aiguefonde et -4.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 2 Avenue d'Aussillon à Aiguefonde, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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