252 Avenue des Noisetiers, 81200 Aiguefonde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 14.22 % à celui du n°256 et du 14.34 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 252 Avenue des Noisetiers, 81200 Aiguefonde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Aiguefonde.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2697 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontalba à 896 mètres
- - Ecole primaire Saint Alby à 1060 mètres
Ventes au 252 Avenue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 252 Avenue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Avenue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Avenue des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Avenue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Avenue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 252 Avenue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 252 Avenue des Noisetiers se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue des Noisetiers par rapport à Aiguefonde et à Tarn
À Aiguefonde, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Avenue des Noisetiers se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Aiguefonde et 20.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguefonde a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 12.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
