8 Chemin de Capel Bas, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Capel Bas, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Capel Bas, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 1153 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Capel Bas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Capel Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Capel Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Capel Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Capel Bas dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Capel Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Capel Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 Chemin de Capel Bas se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Capel Bas par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Capel Bas se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Alban et -17.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 8 Chemin de Capel Bas à Alban, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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