13 Rue de la Baladié, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Baladié, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°16 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°11.
À propos du 13 Rue de la Baladié, 81250 Alban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 544 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Baladié
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Baladié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Baladié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Baladié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baladié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baladié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Baladié dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Baladié par rapport à la voie
Sur Rue de la Baladié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 13 Rue de la Baladié se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Baladié par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Baladié se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Alban et -26.55 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
