2 bis Rue de la Baladié, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Baladié, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue de la Baladié, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 573 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Baladié
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Baladié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Baladié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Baladié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Baladié dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Baladié par rapport à la voie
Sur Rue de la Baladié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 bis Rue de la Baladié se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Baladié par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Baladié se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Alban et -26.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
