13 Rue de la Bessière, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bessière, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue de la Bessière, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 506 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 579 mètres
Ventes au 13 Rue de la Bessière
Les 2 ventes au 13 Rue de la Bessière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bessière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bessière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bessière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bessière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bessière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 13 Rue de la Bessière se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bessière par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bessière se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Alban et 2.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
