7 Rue de la Fontaine, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 227 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Alban et -45.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
